(WWJ) Se espera que Amazon traiga un nuevo centro de distribución masivo a la ciudad de Detroit, como parte de un  proyecto de remodelación en el antiguo recinto ferial del estado de Michigan . 

El acuerdo propuesto traería una instalación de 3.8 millones de pies cuadrados con más de 1,200 nuevos empleos de tiempo completo, anunció el martes el alcalde Mike Duggan.Escuche en vivo ahora en WWJ Newsradio 950

El alcalde dijo que el proyecto, que se espera que esté completo en 2022, también incluirá un centro de tránsito de noticias.

Dijo que el proyecto será financiado con fondos privados y es un gran deal para la ciudad.

“Sin exenciones de impuestos, sin incentivos. Esta ciudad nunca ha tenido un nuevo edificio construido por $ 400 millones sin exenciones de impuestos e incentivos”, dijo el alcalde en una conferencia de prensa. “Este es un territorio innovador para la ciudad de Detroit, pero creo que la proximidad a 8 Mile, Woodward y (I) -75 lo hizo tan atractivo”. 

La Ciudad dice que uno de los mayores inversionistas y promotores inmobiliarios privados, Hillwood Investment Properties, junto con el socio local Sterling Group, planean comprar 142 acres en el sitio del antiguo recinto ferial del estado de Michigan.

Según los términos del acuerdo propuesto, el equipo de desarrollo pagará $ 9 millones por el terreno en base a una tasación reciente y pagará $ 7 millones por un nuevo centro de tránsito DDOT. El desarrollador también pagará el costo de cualquier demolición y remediación ambiental necesarias para preparar el terreno para la remodelación. El proyecto propuesto permanece en negociaciones hasta que todos los términos del acuerdo sean definitivos y los acuerdos vinculantes hayan sido aprobados por todas las partes. Está previsto presentar un acuerdo de compra al Ayuntamiento para su consideración en septiembre, después de su receso de verano. Los detalles sobre el acuerdo propuesto, incluidas las copias del acuerdo de compra, se pueden encontrar en detroitmi.gov/fairgroundsdevelopment .

Hillwood está actualmente en negociaciones con Amazon para ser potencialmente el primer inquilino ancla en el recinto ferial y ocupar aproximadamente la mitad del sitio de 142 acres, que ha estado en gran parte vacío y sin uso desde que la Feria Estatal se fue en 2009. El desarrollador también planea remodelar los 70 acres restantes con proveedores de autopartes u otros generadores de empleo. 

“Lo que Detroit necesita más que nada en este momento son empleos y estamos profundamente agradecidos de que Hillwood y Sterling Group hayan elegido a nuestra ciudad para comprar el antiguo recinto ferial del estado de Michigan con el potencial de generar más de 1,200 empleos bien pagados”, dijo Duggan. . “Los desarrolladores y el nuevo inquilino trabajarán en estrecha colaboración con nuestro equipo en Detroit at Work, que ayudará a proporcionar candidatos destacados que sean residentes de la ciudad”. 

“Este acuerdo para la venta propuesta del State Fair Grounds es una gran oportunidad, no solo para el Distrito 2 y la ciudad de Detroit, sino para la unificación del sureste de Michigan”, dijo el concejal Roy McCalister, cuyo distrito incluye la propiedad Fairgrounds. “El potencial de 1,200 empleos en Amazon en esta nueva instalación representa una oportunidad para diversificar nuestra economía mientras empleamos a residentes de nuestra Ciudad. Con ese fin, espero y espero que esta nueva instalación se convierta en un empleador importante, así como en un campo de entrenamiento dinámico para los trabajadores de Detroit en los próximos años ”. 

La ciudad dice que el desarrollo incluirá un nuevo centro de tránsito interior, que trasladará a 30,000 pasajeros a la semana desde 9 rutas de autobús separadas hasta autobuses DDOT o SMART en Woodward cerca de 8 Mile.  

Actualmente esperan en la calle o en una serie de paradas de autobús al aire libre. Como parte de este acuerdo, el desarrollador pagará $ 7 millones por la construcción de un nuevo centro de tránsito interior de última generación con un área de espera interior para clientes con calefacción y aire acondicionado, una sala de descanso para el operador de autobús, baños limpios, y wifi gratuito.

El nuevo centro de tránsito “Norte” proporcionará un espacio interior similar al Centro de Tránsito de Rosa Parks en el centro de la ciudad y brindará servicio a los pasajeros a lo largo de 6 de las rutas más transitadas del DDOT (4, 12, 17, 23, 30, 54), así como tres Rutas INTELIGENTES. 
El nuevo centro de tránsito también incluirá conexiones peatonales convenientes y seguras a Meijer / Gateway Plaza, el nuevo desarrollo en State Fairgrounds, Woodward Avenue y State Fair Avenue, una necesidad importante según Glenn Tolbert, presidente de Amalgamated Transit Union Local 26 . 

“Este nuevo centro de tránsito será una mejora dramática”, dijo Tolbert. “El actual centro de tránsito en Woodward es muy difícil de navegar para los conductores y no brinda protección contra los elementos para nuestros pasajeros. La construcción de este nuevo centro será más conveniente para nuestros conductores y más segura para nuestros pasajeros “.

Si el Ayuntamiento aprueba el plan a mediados de septiembre, la construcción podría comenzar a fines de octubre, dijo Duggan.

El equipo de desarrollo de este proyecto estará dirigido por Hillwood Investment Properties de Texas, que ha construido sitios de cumplimiento de Amazon en estados de todo el país, incluidos los más recientes en Pennsylvania, Mississippi, Wisconsin y Tennessee. Hillwood se ha asociado con The Sterling Group, con sede en Detroit, que gestionó otros proyectos importantes, incluida la renovación del histórico Guardian Building en el centro de Detroit.

“Hillwood se enorgullece de trabajar con el alcalde y la ciudad de Detroit para traer puestos de trabajo, inversiones y remodelación del antiguo recinto ferial estatal”, dijo Ross Perot Jr, presidente de Hillwood y Perot Group. “Vemos esto como una oportunidad para asociarnos con Sterling Group nuevamente para mostrar la capacidad de nuestra empresa para transformar el sitio en un nuevo centro para la innovación y la excelencia del comercio electrónico”.
Detroit en el trabajo para preparar a los habitantes de Detroit para nuevas oportunidades

Además de sus programas de capacitación personalizados para preparar a los habitantes de Detroit para los puestos de trabajo potenciales, Detroit at Work está poniendo a prueba una Academia de Capacitación en Emprendimiento para que los aspirantes a empresarios aprendan más sobre lo que se necesita para iniciar, operar y mantener una pequeña empresa, ya sea que estén interesados ​​en Amazon o tener su propia idea.

La segunda parte de la Academia se centra en las habilidades y principios de espíritu empresarial que se necesitan para convertirse en un DSP de Amazon, que incluyen:
• Elaboración de presupuestos y planificación para la sostenibilidad a largo plazo 
• Comprender y optimizar su modelo de negocio 
• Integrar un servicio al cliente de alta calidad en su Curso de la academia de negocios 
• Contratación y administración de personal 
• Resolución creativa de problemas y pensamiento de diseño 

“Detroit at Work se complace en ampliar nuestra capacitación para incluir la preparación para micro y pequeñas empresas”, dijo la directora ejecutiva de Desarrollo de la fuerza laboral y Detroit At Work, Nicole Sherard-Freeman. “La Academia ha estado en nuestro radar durante un tiempo porque muchos habitantes de Detroit tienen el impulso y la creatividad para ser propietarios de pequeñas empresas y han pedido nuestra ayuda. La presencia potencial de Amazon en Detroit podría ayudar a crecer a la comunidad de pequeñas empresas de Detroit. Es una buena noticia para todos los aspirantes a propietarios de empresas “.